新築売戸建住宅 福井市 新田塚２丁目 (新田塚駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | えちぜん鉄道三国線 / 新田塚駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 福井県福井市新田塚２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 98.54㎡ | 土地面積 | 公簿 138.56㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月01日～ 備考：いつでもご案内致します。お気軽にお問合せください。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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＜おすすめポイント＞
◆耐震等級３（最高等級）を取得
◆１０年保証（主要構造部分）
◆無料点検（６ヶ月・２年・５年・１０年）
＜主要設備＞
■対面式システムキッチン
■浄水器内蔵型混合水栓
■床下収納庫
■３口ガスコンロ
■自動お湯張り機能
■浴室換気乾燥暖房機
■室内物干し
■２４時間換気システム
■シャワー付き洗面化粧台
■シャワートイレ・フチレス形状便器
■全室複層ガラス・樹脂アングル窓
■ＴＶモニター付きインターホン
■電子キー
＜学校区＞
□明新小学校（徒歩約１２分）
□灯明寺中学校（徒歩約１６分）
平日・休日問わず内覧を受付しております。
資金計画、住宅ローンなど
自己資金０円からのご購入や税金についても
【住宅ローンアドバイザー】の資格を持つ
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当社はしつこい営業は一切致しておりませんので
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | えちぜん鉄道三国線 / 新田塚駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | えちぜん鉄道三国線 / 八ツ島駅 徒歩11分 えちぜん鉄道三国線 / 中角駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 福井県福井市新田塚２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,199万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北東向き ２８８０万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | グラファーレ福井市新田塚（１号棟）新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7.5･5.2･5.2･5.2 LDK 16 S 2） | 建物面積 | 98.54㎡ |
| 土地面積 | 公簿 138.56㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC125869号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981027997 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/08 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
すまいコネクト(株)
- 交通：
- ハピラインふくい／鯖江 徒歩5分
- 住所：
- 福井県鯖江市本町１丁目１－９ 煙安ビル１階
- TEL：
- 0778-42-5658
- FAX：
- 0778-42-5659
- 所属団体など：
(公社)福井県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福井県知事免許（１）第１７１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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